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Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Schloßborn bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche eine harmonische Gestaltung und ein wohliges Wohngefühl.

Im Erdgeschoss befinden sich ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, eine große und gemütliche Küche mit Einbauküche und Essecke sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der als Essbereich genutzt wird. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer Platz für die ganze Familie oder Home-Office-Bedarf bieten. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter begehbar und bietet viel Platz zum Verstauen.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie Vorratsräume. Aufgrund der geringen Deckenhöhe ist die Nutzung jedoch eingeschränkt.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflasterten Hof mit einem überdachten Freisitz, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ein großer Abstellraum im Hof sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Naturnähe und guter Infrastruktur. Es ist perfekt für alle, die das ruhige Leben im Taunus genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen.

Lage

Schloßborn, ein Ortsteil der Gemeinde Glashütten im Taunus, besticht durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde Glashütten liegt nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Bundesstraße B8 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Königstein (ca. 10 Minuten), wo S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt bestehen. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Metropolregion sichert.

Vor Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen finden sich in den nahegelegenen Städten Glashütten, Königstein, Idstein und Bad Homburg.

Die naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen macht Schloßborn besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Zudem verfügt die Gemeinde über ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Miteinander fördern. Ein weiterer Pluspunkt ist das örtliche Schwimmbad, das insbesondere in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß sorgt.

Ausstattung

- Gasheizung von 2017 (letzte Wartung 2025)
- neue Fenster
- neue Haustür
- Hof neu gepflastert
- Abstellraum im Hof
- Glasfaser-Anschluss
- kurzer Fußweg zum Freibad und Bäcker