Freistehendes EFH in Top-Lage von Vockenhausen

Beschreibung

Dieses großzügige, 1972 erbaute freistehende Hebel-Systemhaus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der mit einer breiten Fensterfront ausgestattet ist und somit viel Licht in den Raum lässt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannt die Sonne genießen und den herrlichen Blick auf den grünen Garten erleben. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Gartengeschoss erreichen Sie über die Treppe im Haus oder einen separaten Eingang. Dadurch bietet sich diese Etage ideal als Einliegerwohnung oder Kinderetage an. Das Gartengeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad. Zusätzlich stehen Ihnen hier zwei Abstellräume, ein Waschraum und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Die ehemalige Ölheizung läuft derzeit als Gasheizung, könnte aber mit geringem Aufwand wieder als Ölheizung betrieben werden.

Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich unter der Garage ein Abstellraum.

Dieses Haus könnte Ihr behagliches neues Zuhause werden, mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 Min.

Ausstattung

- Großzügige Wohnfläche von ca. 166 m²
- Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Tageslichtbäder
- Garten
- Garage und Stellplatz
- Gasheizung (kann auch wieder als Ölheizung betrieben werden)
- Nähe zum Wald
- Sackgasse
- ruhig, nette Nachbarschaft
- Sonne pur