Sonnenhang Vockenhausen: Großes EFH mit tollem Garten direkt am Feldrand

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit freiem Fernblick befindet sich in einer erstklassigen Lage am Sonnenhang von Vockenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.062 m² grenzt idyllisch an den Feldrand.

Das Erdgeschoss besticht durch seine Flexibilität. Drei Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung. Ein Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Hobbyraum und der Keller, inklusive Heizungsraum, bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Bereich, der ursprünglich als Schwimmbad genutzt wurde. Dieser Raum ist mit einem Oberlicht ausgestattet und nun flexibel einsetzbar, beispielsweise als Heimkino, Lagerfläche oder Sportraum. Eine Dusche im Vorraum ergänzt diesen Bereich funktional und praktisch.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit einer extra großen Dusche bieten ausreichend Platz für die Familie. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Übergang zum Esszimmer schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche ist mit einem angrenzenden Vorratsraum praktisch ergänzt, und ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die vom Flur aus zugänglich ist und einen wunderschönen Ausblick bietet.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine neue Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Eppstein im Vordertaunus. Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind direkt vor Ort.
Eppstein-Vockenhausen ist außerdem bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zu langen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Radtouren z. B zum nahe gelegenen Feldberg ein. Eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie ein ausgereiftes Netz öffentlicher Verkehrsmittel kommen den Eppsteiner Bewohnern zu Gute. Der S-Bahnanschluss geht direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min, den Flughafen und Wiesbaden in 20 min.

Ausstattung

- großes Grundstück
- neue Doppelgarage
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Parkett im Wohn-/Essbereich