Großzügiges 2-Familienhaus mit Nebengebäude in Eppstein-Bremthal

Beschreibung

Dieses schöne, sehr gepflegte 2-Familien-Haus befindet sich in zentraler Lage von Eppstein-Bremthal.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ca. 86 qm, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche mit EBK sowie ein Wannenbad und ein Balkon. Aus Diskretionsgründen wurde auf Fotos von dieser Wohnung verzichtet. Einer Besichtigung steht jedoch nichts im Wege.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit ebenfalls ca. 86 qm und einem unverbaubaren Blick in den Taunus, welchen Sie vom Wohnzimmer und dem angrenzenden Balkon aus genießen können. Zwei weitere Räume können als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere gemütliche Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, welches zum Beispiel als Kinderetage genutzt werden könnte.

Beheizt wird das Haus mit einer modernen Ölbrennwertanlage aus dem Jahr 2021.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein komplett unterkellertes Nebengebäude mit zwei Garagen, zwei Werkstätten und umfangreichen Lagermöglichkeiten.

Lage

Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in Eppstein-Bremthal, einem idyllischen Stadtteil von Eppstein im Taunus.

Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Der S-Bahnhof Bremthal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und den umliegenden Städten. Pendler profitieren von dieser guten Verkehrsanbindung, sowohl mit der Bahn als auch über die nahegelegene Autobahn A3.

Im Ortskern von Bremthal finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Freizeitangebote wie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.

Eppstein-Bremthal verbindet ländliche Ruhe mit einer optimalen Infrastruktur, die das Leben angenehm und komfortabel macht.

Ausstattung

- unterkellertes Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstätten und Lagerflächen
- großzügiger Garten
- zwei etwa 86 qm große 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Kamin
- weitere 2 Zimmer mit Bad im DG
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Moderne Heizung aus 2021