Top Gelegenheit! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Marxheim

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hofheim-Marxheim. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet mit dem direkten Zugang zum Balkon eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Das dritte Zimmer wird aktuell als Esszimmer genutzt, ist jedoch ursprünglich als Kinderzimmer konzipiert und eignet sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. In der Küche ist ausreichend Platz, um eine moderne Einbauküche einzubauen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der beheizte Hobbyraum im Keller, der nicht zur Wohnfläche zählt. Mit seinem Stromanschluss bietet er vielseitige Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbybereich. Ergänzend steht ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, der für bequemes Parken direkt am Haus sorgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hofheim-Marxheim, nur wenige Gehminuten von der Hofheimer Stadtmitte entfernt.
Hofheim bietet Lebensqualität. Die Kreisstadt am Rande des Taunus liegt zentral zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dennoch ist sie umrahmt von Wäldern und Wiesen, die viele Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen. Mit ca. 200 Einzelhandelsfachgeschäften, dem Krankenhaus, div. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, Vereinen, Restaurants, Cafés, S-Bahn und Busverbindungen verfügt Hofheim über eine hervorragende Infrastruktur. Nach Frankfurt sind es mit der S-Bahn nur 20 Minuten, nach Wiesbaden ca. 25 Minuten. Auch der Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Hobbyraum im Keller
- Außenstellplatz