Diese Wohnung ist ein Highlight!

Beschreibung

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise aus dem Jahr 1973. Die Bauweise ermöglicht nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht von der großen Terrasse.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Alles befindet sich bequem auf einer Ebene.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Lebensmittelpunkt ist der große, helle Wohnbereich mit bodendiefen Fenstern - ein gemütlicher Ort an dem man mit Familie und Freunden zusammen kommt. Ein Schlafzimmer ist an die Terrasse angeschlossen. Ein zweites Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Kaufpreis enthalten ist die schicke Einbauküche. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine große Dusche. Nebenan befindet sich ein separates WC.

Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet. Hier haben Sie viel Platz für eine bequeme Sitzgruppe, Liegestühle und eine grüne Oase, in der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und dahinter befindlichem Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld wurde höher beschlossen, um Nachzahlungen zu vermeiden. Die Rücklagen sind im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die eine anspruchsvolle und gleichzeitig bequeme Wohnlösung suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ehlhalten, welcher sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Familien profitieren von der Kindertagesstätte vor Ort und der kurzen Busverbindung zur Grundschule sowie den weiterführenden Schulen.
Im benachbarten Stadtteil Vockenhausen (3 km) befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie, in Eppstein, der S-Bahn-Anschluß nach Frankfurt.
Das beliebte Waldschwimmbad mit mehreren Becken, Rutsche und Sprungturm befindet sich im nur 5 km entfernten Niedernhausen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Niedernhausen zu finden. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 Min., den Flughafen und Wiesbaden in ca. 20 Min.

Ausstattung

- neue Haustür (2023)
- neue Fenster 3-fach verglast, inkl. elektr. Rollläden (2021/2022)
- Smart Home (Fenster-Türkontakte, Rollladensteuerung)
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2021
- hochwertiges Badezimmer + separates-WC
- moderne Einbauküche
- Einzelgarage mit elektrisches Garagentor u. Abstellraum
- Abstellraum neben der Küche
- eigener Eingang
- sehr große Terrasse mit Markise
- renoviert und sofort bezugsbereit